M.J.O.P. NEN2767

Ook voor de kleine VvE!

Meerjarenonderhoudsplan NEN2767

MJOP NEN2767 bestuur plus

De VvE is verplicht elk jaar te sparen voor onderhoud aan het complex. Een MeerJaren OnderhoudsPlan is een echte must! Hiermee komt u te weten hoeveel de VvE dient te sparen voor het toekomstig onderhoud. Het MJOP geeft inzicht in de bouwdelen, de conditie van de bouwdelen en de desbetreffende kosten van dat onderhoud.

In een goed MeerJaren OnderhoudsPlan staan alle bouwdelen. Tevens bestrijkt het een periode van 25 jaar. Daarnaast dient er regelmatig herinspectie plaats te vinden. De frequentie van de herinspectie hangt af van het complex. In tegenstelling tot een ouder complex zal een nieuwbouwcomplex minder frequent geïnspecteerd hoeven worden. Wij adviseren een herinspectie om de 12 tot 36 maanden.

Opstellen MJOP

Onze technisch adviseur komt bij u langs voor een bouwkundige opname en een conditie meting van het complex. Op basis van de bevindingen van onze technisch adviseur zal het MJOP worden opgemaakt. Het rapport geeft een samenvatting van de bevindingen en een overzicht van de zaken die direct aandacht verdienen.

Geen MJOP, dan moet u 0,5% van de herbouwwaarde reserveren.

Is er geen MJOP opgesteld en vastgesteld? Dan moet de VvE volgens de wet ‘verbetering functioneren Vereniging van Eigenaren’ jaarlijks minimaal 0,5% van de herbouwwaarde van het gebouw reserveren. De herbouwwaarde van het gebouw staat op het polisblad van de brand- en opstalverzekering. De herbouwwaarde dient regelmatig getaxeerd te worden om onderverzekering tegen te gaan.

Voordelen van een MJOP

  • De VvE heeft een goede onderhoudsbegroting;
  • De VvE heeft goed zicht op de staat van het complex;
  • De VvE voorkomt hoge kosten door achterstallig onderhoud
  • De VvE bijdrage kan stabiel gehouden worden;
  • De VvE heeft goed inzicht in de onderhoudskosten op de korte en de lange termijn;
  • De VvE voorkomt een te hoge of een te lage reservering aan de hand van de herbouwwaarde.

Meerjarenonderhoudsplan NEN2767

MJOP NEN2767 bestuur plus

De VvE is verplicht elk jaar te sparen voor onderhoud aan het complex. Een MeerJaren OnderhoudsPlan is een echte must! Hiermee komt u te weten hoeveel de VvE dient te sparen voor het toekomstig onderhoud. Het MJOP geeft inzicht in de bouwdelen, de conditie van de bouwdelen en de desbetreffende kosten van dat onderhoud.

In een goed MeerJaren OnderhoudsPlan staan alle bouwdelen. Tevens bestrijkt het een periode van 25 jaar. Daarnaast dient er regelmatig herinspectie plaats te vinden. De frequentie van de herinspectie hangt af van het complex. In tegenstelling tot een ouder complex zal een nieuwbouwcomplex minder frequent geïnspecteerd hoeven worden. Wij adviseren een herinspectie om de 12 tot 36 maanden.

Opstellen MJOP

Onze technisch adviseur komt bij u langs voor een bouwkundige opname en een conditie meting van het complex. Op basis van de bevindingen van onze technisch adviseur zal het MJOP worden opgemaakt. Het rapport geeft een samenvatting van de bevindingen en een overzicht van de zaken die direct aandacht verdienen.

Geen MJOP, dan moet u 0,5% van de herbouwwaarde reserveren.

Is er geen MJOP opgesteld en vastgesteld? Dan moet de VvE volgens de wet ‘verbetering functioneren Vereniging van Eigenaren’ jaarlijks minimaal 0,5% van de herbouwwaarde van het gebouw reserveren. De herbouwwaarde van het gebouw staat op het polisblad van de brand- en opstalverzekering. De herbouwwaarde dient regelmatig getaxeerd te worden om onderverzekering tegen te gaan.

Voordelen van een MJOP

  • De VvE heeft een goede onderhoudsbegroting;
  • De VvE heeft goed zicht op de staat van het complex;
  • De VvE voorkomt hoge kosten door achterstallig onderhoud
  • De VvE bijdrage kan stabiel gehouden worden;
  • De VvE heeft goed inzicht in de onderhoudskosten op de korte en de lange termijn;
  • De VvE voorkomt een te hoge of een te lage reservering aan de hand van de herbouwwaarde.
Sluit Menu